文化相當的不同
雖然對一些專門術語並不是很了解, 但是在台灣一路練習過來的日文在找房子的時候還是很堪用, 大概也能理解八成的內容
另外, 因為台灣人在日本人心中的印象還不差, 而且學校的名子還蠻好用的, 所以房子的審查也沒甚麼問題就通過了, 也就因此開始了在日本的生活
找房子大致上的流程是, 去不動產店, 說明你要的房子的條件並挑出符合條件的房子, 精選幾間去實際看房子, 決定要哪一間, 向房東申請審查, 審查通過, 決定搬進去的日期, 付禮金押金仲介費跟第一個月房租等等, 最後搬進去
需要注意的是, 在日本租房子的時候需要提出自己的背景資料並經過房東的審查, 所以如果是國家形象比較差的國民或是收入不穩定的話, 審查就有可能不會通過, 畢竟房東也怕自己的房子沒有被適當的使用, 被用在不正當的目的上或是收不到房租
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還有, 在日本租房子的時候, 需要付禮金押金跟仲介料
在台灣並沒有禮金文化(我想在大多數國家也都沒有)
而且, 在台灣存在個人介紹或是街角佈告欄的系統, 所以在某些情況下也可能是沒有仲介費用的
所以初期的費用可能就只有保證金
但是在東京幾乎所有的房子都是透過不動產仲介商進入市場, 所以幾乎沒有省掉仲介費用的方法
還有, 多數的房子在租借的時候有支付「禮金」的文化, 這是一種對房東說謝謝你借給我房子然後給他錢表達謝意的行為, 所以在日本搬家的初期費用往往相當高
身為一個台灣人實在覺得這樣的文化很雞巴
市場的價格範為大約是禮金0到2個月租金, 保證金0到2個月租金, 仲介費用1個月租金然後再加上消費稅, 這樣大概是一般市場的行情, 所以最高費用可能需要在初期付上6個月的租金(加上第一個月的房租), 另外還有房屋保險或者保證人保證金等等可能要再加上個5或6萬日幣, 如果以1個月7萬日幣租金然後需要支付6個月租金來看的話, 最低可能就需要準備42萬日幣甚至50萬日幣(17萬台幣)
關於家電或家具則是大多由留學生的前輩那邊免費收取, 像是桌子, 冰箱, 微波爐等等, 直到現在我還是很珍惜的在使用 (謝謝學長姐!!)
因為留學生沒甚麼錢, 所以我甚至搬著兩口的瓦斯爐還有電視上電車, 現在想起來真是不可思議的行為, 畢竟在日本八年都沒看過有人這麼做, 哈哈, 一般都是叫業者來送的
對, 偷偷告訴大家, 我當時的床墊還是垃圾場撿來的XD, 真是難以想像啊
待續
